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235 familias en extrema necesidad de Carrillo, Guanacaste tendrán vivienda propia en nuevo residencial


Redacción, 3 noviembre 2017 - El Conjunto Residencial Villas Marcel, con casas de dos y tres dormitorios, áreas de juego infantil, parques y todos los servicios públicos en el entorno, será el nuevo hogar de residencia para 235 familias sin casa y en situación de extrema necesidad de la zona de Belén, cantón de Carrillo, Guanacaste.

Con ese fin, el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) aprobó un financiamiento por ₵5.000 millones para la construcción de este complejo habitacional, bajo la modalidad de compra de finca en verde, desarrollo de obras de infraestructura y construcción de viviendas, según acuerdo 2 sesión 76-2017 de la Junta Directiva de este banco.

Viviendas

En el Residencial Villas Marcel todas las viviendas serán construidas con el sistema prefabricado de columnas y baldosas de concreto, en lotes con áreas entre 156 y 271 metros cuadrados.

Según el informe del Departamento Técnico del BANHVI, en 208 casos, la vivienda es de dos dormitorios, con un aposento continuo de sala-comedor-cocina, cuarto de baño y pila exterior. Nueve de ellas tendrán adecuaciones para la comodidad familias que cuentan con personas discapacitadas o adultas mayores. Las 27 serán viviendas de tres dormitorios, para entregarlas a familias numerosas, dos de las cuáles también tendrán
adecuaciones especiales.

Acabados de las casas

Las casas al momento de ser entregadas a las familias, van a presentar los siguientes acabados: pisos de concreto lujado, ventanería con paneles fijos y corredizos, con vidrio transparente y marcos de aluminio; cielo raso interno y externo de tablilla sintética y puertas externas metálicas.

Las viviendas destinadas a adultos mayores o personas con discapacidad van a contar con barras de sujeción en el área de ducha y al lado del inodoro. También rampa de acceso a la casa con pasamanos. Todas estas adecuaciones serán asumidas por la empresa desarrolladora del proyecto Constructora y Consultora Las Arandas.

Previo a la edificación de las casas, es necesario realizar movimientos de tierra, construcción de alcantarillado pluvial, colocación del tanque séptico rotomoldeado, con tapa de concreto y zanjas de drenaje.

También se debe a instalar la red de distribución de agua potable y el tendido eléctrico, construcción de 3.687 metros cuadrados de aceras con sus respectivas rampas (67 en total), colocación de pavimentos y señalización vial.

Para finalizar el proyecto, se procederá con la instalación de los juegos infantiles, enzacatado de 729 metros cuadrados de zonas verdes y parques, así como la siembra de 40 árboles. Por la magnitud del proyecto, serán necesarios dos años y medio para la culminación de las obras y entrega a las familias.

Se estableció un plazo de 18 meses para el levantamiento de toda la infraestructura y construcción de las viviendas, seis meses más para la segregación de los lotes y otros seis meses para el proceso de calificación, formalización y entrega de la casa a cada una de las familias por parte de la entidad autorizada, en este caso Grupo Mutual Alajuela. Las listas preliminares de beneficiarios del proyecto ya fueron al BANHVI, aunque cada una de ellas deberá aportar la documentación requerida por ley para calificar y obtener el Bono de Vivienda.